4930m2 grosses Grundstück mit Wohnhaus, Reithalle & Pferdestall

Zürich, Wil, Bahnhofstrasse 62, 8196

Kurze Zusammenfassung

Liegenschaft-ID
PR783312375
Preis
2'900'000 CHF
Typ:
Einfamilienhaus
Status:
Bestandesobjekt
Quadratmeter:
269 m2
Räume:
9

Beschreibung Liegenschaft

Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Pferdehaltung. Auf dem 4931m2 grossen Grundstück befinden sich ein 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss, eine rund 640m2 grosse Reithalle, ein Pferdestall mit acht Boxen sowie eine Doppelgarage. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1987 in massiver Bauweise errichtet (Sichtsteinmauerwerk), fortlaufend unterhalten und weist einen sehr guten Allgemeinzustand auf. Im Erdgeschoss befinden sich die Büroflächen (ca. 107m2) mit separatem Eingang und Toilette. Die Wohnräume erstrecken sich mit 269m2 über das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Diese überzeugen durch eine äusserst grosszügige Raumgestaltung mit hohen Räumlichkeiten. Das Highlight des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit ca. 63m2 sowie Cheminée und Galerie. Im Aussenbereich fügt sich der runde Pool hervorragend in die Gartenanlage ein und bietet bei warmen Temperaturen eine wohltuende Abkühlung. Der Gartensitzplatz beim Pool, der grosszügige Balkon im ersten Obergeschoss sowie die gedeckte Veranda bei der Reithalle laden zum Verweilen im Freien ein. Sollten Ihnen der Aussenbereich vor dem Stall (Baujahr 1998) und die eingezäunten Weiden nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Weidenfläche zu pachten. Das Heu können Sie direkt im Heuboden über den Pferdeboxen lagern. Die Reithalle (Baujahr 1971) wurde auf der Nord- und Süd-Seite neu eingekleidet und verfügt über eine Bewässerungsanlage. Die Wärmeerzeugung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2014) und die Verteilung mittels Fussbodenheizung. Massive Bauweise, Doppelschalenmauerwerk, Sichtsteinmauerwerk. Sämtliche Gebäude mit Satteldach und Eternit Eindeckung. Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden mit Handkurbel. Garagentor mit elektrischem Antrieb.

Dateien Liegenschaft

Eigenschaften Liegenschaft

  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • Sitzplatz

Grundrisse

Karte

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