Lichtdurchflutetes 5.5-Zi.-Mittelhaus an bevorzugter Lage

St. Gallen, Wil, Altgrubenstrasse 22, 9500

Kurze Zusammenfassung

Liegenschaft-ID
PR78840948
Preis
898'000 CHF
Typ:
Einfamilienhaus
Status:
Bestandesobjekt
Quadratmeter:
142.7 m2
Räume:
5.5
Garagen:
1

Beschreibung Liegenschaft

Das 5.5-Zi.-Reihenhaus mit ca. 142.7m2 Wohnfläche wurde im Jahr 1990 erstellt und überzeugt durch einen offen gestalteten Grundriss und eine Halbgeschossbauweise. Der geräumige Eingangsbereich verfügt über einen Direktzugang zur Garage und gibt einen Blick auf den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich preis, welcher den Mittelpunkt der Liegenschaft bildet. Die Küche fügt sich perfekt in das gemütliche Raum-und Wohnkonzept ein, bietet genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten, wie einem Elektroherd, einem Backofen und einer Geschirrspülmaschine, ausgestattet. Ein Cheminée mit Umluft sorgt für ein gemütliches Ambiente und fungiert als zusätzliche Wärmequelle. Der teils überdachte Sitzplatz und der gepflegte Garten laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC mit einem Fenster, einem Lavabo und einem WC. Das 1. Obergeschoss gliedert sich in zwei Halbgeschosse und bietet insgesamt drei geräumige, helle Zimmer sowie zwei Nasszellen. Während zwei Zimmer über einen Zugang auf den überdachten Balkon verfügen, bietet das dritte Zimmer eine kleine Galerie, auf der sich eine gemütliche Schlafmöglichkeit einrichten lässt. Das vollausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo und ein WC. Die zweite Nasszelle ist mit einer grossen Dusche, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet ein grosses Zimmer mit einer Dachlukarne, welche Wohnqualität und Gemütlichkeit schafft und als optimale Lichtquelle dient. Dieses geräumige Zimmer verfügt über zwei separate Türen und über Warm-, Kalt- sowie Abwasseranschlüsse, welche den Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle ermöglichen. An den Holzfenstern des Objektes befinden sich Lamellenstoren, welche per Handkurbel zu bedienen sind. Das Untergeschoss gliedert sich ebenfalls in zwei Halbgeschosse und bietet viel Platz für Stauraum. Neben dem grossen Keller befinden sich im UG ebenfalls eine Waschküche sowie ein Heiz- und Trockenraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung und die Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Zum Objekt gehören eine Garage mit Abstellraum und Direktzugang zum Haus sowie ein Vorplatz.

Dateien Liegenschaft

Eigenschaften Liegenschaft

  • Balkon
  • Garage

Grundrisse

Karte

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    1