Lichtdurchflutetes, modernes EFH mit exklusivem Design

Zürich, Embrach, Wingertstrasse 22, 8424

Kurze Zusammenfassung

Liegenschaft-ID
PR1514753511
Preis
2'430'000 CHF
Typ:
Einfamilienhaus
Status:
Bestandesobjekt
Quadratmeter:
337 m2

Beschreibung Liegenschaft

Die repräsentative Architektenvilla wurde im Jahr 2001 erbaut und 2015 renoviert sowie fortlaufend unterhalten. Dabei wurden stets hochwertige Baumaterialien verwendet und auf einen qualitativen Ausbau geachtet. Das Objekt verfügt zudem über eine moderne Haustechnik, welche ein Bus System, ein Kommunikationssystem, eine Staubsaugeranlage sowie eine Alarmanlage beinhaltet. Das Bus-System ermöglicht eine individuelle Steuerung der elektrischen Lamellenstoren, des Lichts, der Bodenheizung sowie der Lüftung, der Wetterstation und der Dachluken. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, einem Raumbefeuchter sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Im Untergeschoss (Strassenniveau) befinden sich nicht nur ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, sondern auch ein Hobbyraum, eine Sauna mit dazugehöriger Wasserfalldusche, ein separates Gäste-WC, eine geräumige Waschküche mit diversen Einbauschränken sowie ein Technikraum. Eine Besonderheit bietet der Weinkeller mit Naturboden und grossem Weinregal mit integrierter Leiter. Das Erdgeschoss/Gartengeschoss bietet einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Design-Cheminée und integriertem Bose Soundsystem. Der angrenzende Essbereich und die grosszügige Küche runden das offene Raumkonzept ab. Die hochwertige Bulhaup-Küche beinhaltet zwei Kochinseln mit Aluminiumarbeitsplatten und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Vorratskammer, ein Gästezimmer mit Gästedusche und Gäste-WC sowie ein Büro. Die gepflegte Terrasse mit Whirlpool, Aussendusche, Lounge und Design-Aussengrill sowie der idyllische Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Obergeschoss bietet einen Elterntrakt, bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide sowie zwei Kinderzimmer und ein separates Kinderbadezimmer. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie auf die lichtdurchflutete Galerie, die momentan als Spielbereich für die Kinder eingerichtet ist. Ebenso stehen Ihnen eine Doppelgarage und ein Vorplatz zur Verfügung.

Dateien Liegenschaft

Eigenschaften Liegenschaft

  • Garage
  • Pool
  • Sauna
  • Terrasse

Grundrisse

Karte

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    2