Aussicht bis in die Ferne!

Lostorf, 4654

Beschreibung Liegenschaft

Eine herrliche Weitsicht wartet auf SIE als neue Besitzer! So oder so ähnlich würde man das Einzeilen-Inserat in der Zeitung für dieses Objekt aufgeben. Erfreulicherweise können wir Ihnen in den nachfolgenden Zeilen auch noch die restlichen Vorzüge dieser Liegenschaft näherbringen. An erhöhter Aussichtslage in Lostorf, ruhig und doch nahe am Zentrum gelegen, steht ein gepflegtes 5.5 Zimmer Haus zum Verkauf. Der Garten ist schön gestaltet und bietet je nach Ihrem Wunsch Sitzplätze an der Sonne oder im Schatten.

_Raumangebot
Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer (ca. 31m²) mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten, Küche (ca. 8m²), separates Gäste-WC (ca. 2m²), Eingang und Garderobe (ca. 9m²), Treppe ins OG
Obergeschoss: Elternschlafzimmer (ca. 16.5m²), zwei Zimmer (ca. 12 + 14m²), vorgelagertem Balkon mit herrlicher Weitsicht, Badezimmer (ca. 6m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, Zugang in den Estrich via Falltreppe
Untergeschoss: Beheiztes Zimmer mit Lichtschacht (ca. 12.5m²), Waschküche mit Aussenaufgang, Luftschutzraum, Werkstatt, grosser Vorbereich mit Boiler und Elektrotableau

_Umgebung und Parksituation
Zwei gedeckte Sitzplätze und viel freie Fläche rund ums Haus ergänzen den Baukörper optimal. Selbstverständlich gibt es auch einen Aussenwasseranschluss sowie Steckdosen. Eine breite Garage mit Sektionaltor und Vorplatz bietet Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge. Diese Garage befindet sich dank einem Baurecht auf der direkten Nachbarparzelle Lostorf / 3437. Dank der bereits entrichteten einmaligen Entschädigung beim Erstellen der Garage, ist keine weitere Entschädigung (zum Beispiel Baurechtszins) mehr fällig. Der gepflegte Gartenbereich punktet mit verschiedenen Sitzplätzen, einem Gartenhaus und den schön gestalteten Grünflächen mit Blumen, Sträuchern, Beeten und Bäumen.

Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ/Ort: 4654 Lostorf
Anzahl Zimmer: 5.50
Nettowohnfläche: ca. 120 m2
Grundstücksgrösse: 531 m2
Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo im OG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 1
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Herrliche Weitsicht
• Erhöhte Lage
• Gut unterhalten
• Sitzplätze zum Verweilen
Heizung: Elektro
Heizungsart: Bodenheizung
Schwedenofen: Ja
Eigene Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Gartenhaus: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.90 km
Dist. Kindergarten: ca. 1.10 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1.10 km
Dist. Bus: ca. 0.60 km
Dist. Bahnhof: ca. 5.30 km
Dist. Autobahn: ca. 16.60 km
Dist. Flughafen: ca. 60 km
Verfügbar ab: Frühling 2023

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Eigenschaften Liegenschaft

  • Kabel/Sat-TV

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