Bezugsbereite 2.5 Zi. Wohnung an ruhiger Aussichtslage

An ruhiger Aussichtslage in Winznau bieten wir eine gepflegte und bezugsbereite 2.5 Zimmer Etagenwohnung mit südwestlich ausgerichtetem Balkon zum Verkauf an. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht übers Tal und ins Grüne vom Balkon und der renovierte Zustand. Sie sind schnell an der Bushaltestelle (mit schneller Verbindung nach Olten) oder im Wald und an der Aare zum Spazieren und Sporttreiben. Vielleicht streichen Sie die Wände, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt und in tadellosem Zustand – einfach einziehen und wohnen.

_Lage
• Bushaltestelle 500 m, Bahnhof Olten 3.8 km¸ Autobahn 9 km
• Einkaufen 950m, Schule 950 m, Kindergarten 950m
• Ruhiges Wohnquartier, mit dem ÖV gut erschlossen
• Balkon mit Beschattung optimal südwestlich auf die Abendsonne ausgerichtet

_Raumangebot
Breites Treppenhaus oder Lift vom Keller oder dem Eingang aus bis vor die Wohnung, Entrée und Gang mit Garderobe, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick übers Tal und ins Grüne, abgeschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Anschluss für eine Waschmaschine, separates WC mit Lavabo

_Nebenräume, Umgebung
• Kellerabteil im UG
• Abgeschlossene Garagenbox mit Tor in der Tiefgarage (+ CHF 30’000.-)
• Gemeinsame Besucherparkplätze und Velokeller
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Grosszügige und gemeinschaftliche Grünfläche sowie Spielplatz

Objekttyp: Etagenwohnung im 1.OG
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Gepflegter und bezugsbereiter Zustand
• Balkon mit Blick übers Tal
• Ruhige und sonniger Lage
Anzahl Zimmer: 2.5
Nettowohnfläche: ca. 56 m2
Anzahl Balkon: 1
Balkonfläche: ca. 8 m2
Nasszelle 1: BW, Lavabo und Anschluss WM
Nasszelle 2: WC und Lavabo
Keller: Ja
Anzahl Garagenbox in der TG: 1
Preis Garagenbox in der TG: + CHF 30’000.-
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Aussichtslage: Blick übers Tal und in die grüne Umgebung
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.95 km
Distanz Kindergarten: 0.95 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.95 km
Distanz Bus: 0.5 km
Distanz Bahnhof: 3.8 km
Distanz Autobahn: 9 km
Distanz Flughafen: 62 km
Verfügbar: ab sofort

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Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

• Kabel/Sat-TV
• Personenaufzug