Bezugsbereites 6.5 Zi. Haus mit schönem Garten

Reitnau, Bezirk Zofingen, 5057

Beschreibung Liegenschaft

An ruhiger und familienfreundlicher Lage steht ein 6.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie im Schutz einer Hecke und Palisade Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz oder dem schön gestalteten Grünbereich. Das ruhige Wohnquartier in Reitnau ist nahe am Kindergarten, der Schule und der Bushaltestelle gelegen. Trotzdem sind Sie schnell im Wald oder an der Suhre zum Sporttreiben oder Spazieren. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sicherlich streichen sie ein paar Wände, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen nötig – einfach einziehen und wohnen.

_Lage
• Ruhiges Wohnquartier in Reitnau, ideal für Familien
• Garten optimal süd-westlich auf die Abendsonne ausgerichtet
• Kindergarten 250 m, Schule 450 m und Einkaufen 400 m
• Bushaltestelle 600 m, Bahnhof 6.4 km und Autobahnauffahrt 8.8 km

_Raumangebot
Erdgeschoss
Entrée mit Garderobe, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schwedenofen und Zugang zum vorgelagerten gedeckten Sitzplatz mit Beschattung und anschliessendem Grünbereich, separates WC und Lavabo
1. Obergeschoss
Treppenhaus und Gang, vier Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang), Nasszelle 1 mit Dusche, WC und Lavabo, Nasszelle 2 mit Badewanne und Lavabo
Dachgeschoss
Grosses, helles und hohes Zimmer mit Dachfenstern
Untergeschoss
Treppenhaus und Gang, grosser und beheizter Werkstatt- oder Hobbyraum mit Zugang zur Tiefgarage, Waschküche mit Haustechnik, Abstellraum

_Umgebung, Gemeinschaft und Parkierung
• Gartenbereich vor dem Wohn-Essbereich mit gedecktem Sitzplatz
• Schattiger Sitzplatz auf der Eingangsseite
• Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage mit elektrischen Rolltoren (+ CHF 45’000.-)
• Gemeinschaftlicher Platz, Wege und Besucherparkplätze

Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ/Ort: 5057 Reitnau
Anzahl Zimmer: 6.5
Nettowohnfläche: 200 m2
Grundstücksgrösse: 211 m2
Kubatur: 865 m3
Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, Lavabo im OG
Nasszelle 3: Dusche, WC, Lavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Plätze in Garage: 2
Doppelgarage (+CHF 45’000.-)
Baujahr 1990
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Gut besonnte Terrasse mit Aussicht
• Schöner Garten und Sitzplatz
• Gepflegte Liegenschaft
Heizung: Öl
Heizungsart: Bodenheizung
Etagenzahl: 3
Schwedenofen: Ja
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.45 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.23 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.40 km
Dist. Bus: ca. 0.60 km
Dist. Bahnhof: ca. 6.40 km
Dist. Autobahn: ca. 8.80 km
Dist. Flughafen: ca. 64 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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Eigenschaften Liegenschaft

  • Kabel/Sat-TV

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