Familienfreundliches 6.5-Zi-Mittelhaus mit beheiztem Hobbyraum, zwei TG-PP und 1 Aussenparkplatz

Zürich, Embrach, Schützenhausstrasse 66f, 8424

Beschreibung Liegenschaft

Das 6.5-Zimmer-Mittelhaus mit rund 243m2 Grundstücksfläche befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und besticht durch das praktisch angeordnete Raumprogramm auf vier Etagen mit rund 223.7m2 Bruttogeschossfläche. Die Liegenschaft ist über den gedeckten Vorplatz begehbar, welcher direkt in den Eingangsbereich führt. Die Küche, welche anhand einer Schiebetüre vom Wohn-/Essbereich zugänglich ist, wurde mit allen notwendigen Geräten eingerichtet. Der grosszügige Wohnbereich mit Schwedenofen, welcher für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, führt direkt auf den besonnten Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Eingangsgeschoss wird durch ein Gäste-WC vervollständigt. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und eine Nasszelle, welche mit einer Dusche, Wanne, einem Doppellavabo sowie WC ausgestattet ist. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, wobei ein Zimmer mit einer Lukarne und das Weitere mit einem Dachfenster und einer Galerie ausgebaut ist. Diese Etage wird durch eine separate Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC ergänzt. Das totalunterkellerte Untergeschoss mit einem ausgebauten und beheizten Hobbyraum, Heizungs-/Technikraum sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler rundet das Raumprogramm ab. Zwei Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie ein überdurchschnittlich breiter Aussenparkplatz stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine bestehende Photovoltaikanlage, wobei Strom durch Sonnenstrahlen erzeugt wird, eine Entkalkungsanlage sowie einen Safe. Bodenbeläge: Platten, Parkett und Teppich. Dreifachverglaste Holzmetallfenster (Bj. 2015/2017). Elektrische und automatische Rollläden und Sonnenstoren. Wärmeerzeugung erfolgt anhand einer Ölheizung (der Ölverbrauch betrug im Jahr 2018 862 Liter), Wärmeverteilung mittels Bodenheizung. VP: CHF 890’000.- zzgl. zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 30’000.- und zzgl. 1 Aussenparkplatz à CHF 10’000.-

Eigenschaften Liegenschaft

  • Garage
  • Parkplatz

Grundrisse

Karte

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