GEPFLEGT | PREISGÜNSTIG | NEUE KÜCHE | HELL

An zentraler Lage in Dottikon bieten wir eine gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung mit südwestlich ausgerichtetem Balkon zum Verkauf an. Besonders hervorzuheben ist der helle und gut dimensionierte Wohnbereich mit Cheminée sowie der helle Essbereich und die neue Küche. Ein weiteres Plus ist die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bus. Wald und schöne Landschaften zum Spazieren und Sporttreiben finden Sie lediglich 500 Meter von der Haustüre entfernt.

Vielleicht streichen Sie die Wände, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt und in gutem Zustand: Einfach einziehen und wohnen.

_Lage
• Bushaltestelle 250 m, Bahnhof 1.0 km, Autobahn 6.1 km
• Einkaufen 300m, Schule 200 m, Kindergarten 200m
• beliebtes Quartier nahe am Zentrum
• Balkon optimal südwestlich auf die Abendsonne ausgerichtet

_Raumangebot
Treppenhaus vom Eingang bis vor die Wohnung, Entrée mit offenem Esszimmer, separate und moderne Küche, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne, Gang, Hauptschlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, Reduit

_Nebenräume, Umgebung
• Kellerabteil im UG
• Abgeschlossene Garagenbox in der Tiefgarage (+ CHF 30’000.-)
• Gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum
• Gemeinsame Besucherparkplätze und Velokeller
• Gemeinschaftliche Gartenfläche und Spielplatz

Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ/Ort: 5605 Dottikon
Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: 78 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 6.40 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo
Keller: Ja
Tiefgaragenbox (+ CHF 30’000.-)
Steuerfuss 2023: 97%
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Gepflegte Wohnung mit Cheminée und neuer Küche
• Sonniger Balkon mit Blick übers Dorf
• Zentrale Lage
• Grosszügige gemeinschaftliche Grünflächen rund ums Haus
Heizung: Gas
Heizungsart: Radiatorenheizung
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Cheminée: Ja
Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja
Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung
Sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.20 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.20 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.30 km
Dist. Bus: ca. 0.25 km
Dist. Bahnhof: ca. 1 km
Dist. Autobahn: ca. 6.10 km
Dist. Flughafen: ca. 40 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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