Ihr neues Zuhause hat einen besonderen Charme + 2 Balkonen (TG vorh.)

Reinach (BL), Gartenstrasse 7, 4153

Beschreibung Liegenschaft

Beschreibung

Diese Wohnung bietet eine wunderbare Möglichkeit sich ein Zuhause einzurichten, die geräumige und kleine Wohnung mit 2 Balkonen bietet Ihnen individuelle Entfaltungsmöglichkeit für ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Treten Sie ein und lassen sie sich durch die Ausstrahlung der Wohnung verzaubern, durch das Holz bekommt die Wohnung einen ganz individuelle Charme.

Die 2 Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit mehr Sonne zu tanken als üblich, am morgen können Sie ihren Kaffee mit der ersten Brise der frischen Luft geniessen, der Balkon ist von der Küche zu erreichen. Am Abend sitzen Sie mit Familie und Freunden auf dem grossen Balkon, geniessen ein kleines Glas Rotwein, essen etwas oder geniessen einfach nur ihr Feierabend.

Lage

Die Lage von Reinach ist sehr gut, der Ort selber ist ein kleiner und feiner Ort, welcher alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs hat, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte u. v. m.
Der erste Platz zur Erholung ist inungefähr in 700 Meter Entfernung erreicht, wenn Sie weitere 800 m gehen sind sie bereits an der Birs (Fluss).
Der nächste grössere Ort ist Basel, welcher nur 10 KM entfernt ist und mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb 25 Minuten erreicht ist.
Die erste Bushaltestelle finden Sie ca. 200 m entfernt von der Wohnung, wie sie sehen ist alles in «greifbarer Nähe».

Ein kleiner Videofilm zum Ort: https://bit.ly/2Hf295g

Mietangaben:

Miete Wohnung: CHF 1’255.-
Mietnebenkosten Wohnung: CHF 140
Tiefgaragenstellplatz: CHF 125

Gesamtmiete Brutto: CHF 1’520.-

Einzigartiges Mietkaufangebot:

Es besteht für kurze Zeit bei dieser Wohnung neben normaler Miete auch die Möglichkeit zum Kauf mit Spezialangebot.

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Kaufpreis CHF 395’000.-
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Kauf ohne Eigenkapital;
Lassen Sie sich Ihre Miete während > 2 Jahren zu 100% an den Kaufpreis anrechnen und werden Sie zum Eigenheimbesitzer ohne zusätzliche Eigenmittel (bei genügend Pensionskassenguthaben) und sparen Sie nach dem Kauf bis zu 70% der Mietkosten ein!

Kaufpreis: CHF 395’000.-
Hypothek 80%: CHF 316’000.-
Eigenkapital 20 %: CHF 79’000.-
./. davon 10% des Kaufpreises aus Pensionskassenvorbezug: CHF 39’500.-
./. Anrechenbare Mieten 26* x Fr. 1’520 = CHF 39’500.-
Restliches Eigenkapital = Fr. 0

Erforderliches Mindest-Monatseinkommen 1.5% des Kaufpreises: CHF 5’925.-
Beim Kauf durch mehrere Personen kann das Einkommen zusammen gezählt werden

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Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen.
Deshalb zögern Sie nicht und entscheiden Sie sich schnell!

Schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie besser jetzt gleich an:

Ihre Ansprechperson für das Objekt ist Herr Gerd Engelmann
078 934 54 04* oder g.engelmann@immostream.ch

Mitteilung für Kapitalanleger:

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Allgemeine Auskunft:
Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

Eigenschaften Liegenschaft

  • Satteldach

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