RESERVIERT – Sonnige 4-Zimmer-Whg. mit Balkon und Lift

Rheinfelden, Im Theodorshof, 4310

Beschreibung Liegenschaft

Diese sonnige Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich an beliebter und ruhiger Wohnlage, in der Wohnüberbauung „Im Theodorshof“ in Rheinfelden.
Sie können bequem mit dem Lift in das Stockwerk Ihrer Wohnung gelangen.

Zurzeit wird die Wohnung als 3-Zimmer-Whg. benutzt. Eine Wand kann aber mit geringem Aufwand wieder eingebaut werden und Sie haben, wie ursprünglich geplant, 4 Zimmer zur Verfügung. Von einem der Räume gelangen Sie direkt in ein Réduit, welches ideal als Ankleide genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Einbaugarderobe. Sie haben ein Gäste-WC und ein grosses Bad mit Wanne, WC, sowie eigener Waschmaschine/Tumbler zu Ihrer Verfügung.

Die Böden im Wohnzimmer und in den weiteren Zimmern sind mit schönem einheitlichen Parkett ausgestattet und Sie geniessen die angenehme Wärme der Fussbodenheizung im ganzen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, von wo Sie eine beruhigende Aussicht ins Grüne erleben. Die geräumige Küche ist separat und mit Fenster ausgestattet.

Zur Wohnung ist ein grosser Keller im Preis inbegriffen.

Die Wohnüberbauung wurde schwellenlos gebaut und verfügt über viel Grünfläche, einen grossen Spielplatz und eignet sich daher zum Beispiel für eine Familie mit Kindern. Aber auch für ältere Personen ist die Wohnung optimal, da das Gebäude über einen geräumigen Lift verfügt und Sie, entlang des wunderschönen Rheinwegs die historische Altstadt zu Fuss erreichen oder per Bus bequem zur Post, zum Bahnhof oder zum Einkaufen gelangen.

Das Land befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt CHF 6‘357.— pro Jahr und ist steuerlich absetzbar.

Der Parkplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30‘000.— dazu gekauft werden.

Dateien Liegenschaft

Eigenschaften Liegenschaft

  • Keller
  • Personenaufzug

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