Viel Wohn(t)raum für eine Familie mit Gartenoase

Freienstein-Teufen / Freienstein, 8427

Beschreibung Liegenschaft

Hier in Freienstein, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, steht ein Reiheneckhaus für Sie zum Kaufen bereit. Am Ende einer Sackgasse gelegen, können die Kinder auf dem asphaltierten Vorplatz spielen, ohne von den Eltern beaufsichtigt zu werden. Die bewaldete und hügelige Umgebung, welche die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu den Städten (Bülach und Winterthur) wie auch zum Flughafen Zürich verbindet, lädt zur aktiven Freizeitgestaltung oder zum Verweilen in der Natur ein.

Die Bushaltestelle «Post» befindet sich lediglich 300m entfernt. Auch sind der Kindergarten, die Schule und auch die Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar. Mit dem ÖV gelangen Sie in gut einer halben Stunde an den Flughafen Kloten, in ca. 45 Minuten an den Hauptbahnhof Zürich sowie die Stadt Winterthur in ca. 50 Minuten.

Das Einfamilienhaus hat eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Blumenrabatten. Die ganztags gute Besonnung sowie der mit Steinplatten belegte Gartensitzplatz, welche über eine wunderschöne Pergola mit Aussencheminée verfügt, laden zum Geniessen und Verweilen von sonnigen Stunden ein.

Die 151m² Nettowohnfläche verteilen sich wie folgt auf vier Stockwerke: Über den gedeckten Vorplatz gelangt man via Haupteingangstüre in das Erdgeschoss. Hier darf natürlich die praktische Garderobe nicht fehlen. Auf der rechten Seite befindet sich ein beheiztes, helles Zimmer. Direkt angrenzend hat es eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Im hinteren Bereich liegen die Waschküche sowie der Schutzraum, welcher aktuell als Werkstatt vom Hausherrn genutzt wird. Eine Etage höher befindet sich dann das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon sowie die Küche und das Esszimmer, mit direktem Ausgang zur Pergola und in den hinteren Teil des Gartens. Noch einen Stock höher hat es ein grosses Kinderzimmer (über 17m²), die grosse Nasszelle mit Dusche, WC, Doppellavabo und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit Lukarne und schöner Aussicht über die Dächer des Dorfes. Im Dachgeschoss befindet sich ein übergrosser Raum, welcher aktuell als Spielzimmer für die Kinder dient.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Sammelgarage unterhalb der Überbauung bereit. Hier sind zwei Einstellplätze ausschliesslich für Sie zur Nutzung vorhanden. Auch existiert ein Gemeinschaftsraum zum Einstellen der Fahrräder.

Objekttyp: Reiheneck
PLZ/Ort: 8427 Freienstein-Teufen
Anzahl Zimmer: 5.50
Nettowohnfläche: 144 m2
Grundstücksgrösse: 229 m2
Kubatur: 639 m3
Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo im UG
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Erdsonden-Heizung
• Geringe Nebenkosten
• Familienhaus
• Schöner Garten
Heizung: Erdwärme
Heizungsart: Bodenheizung
Cheminée: Ja
Eigene Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.55 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.35 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km
Dist. Bus: ca. 0.30 km
Dist. Bahnhof: ca. 2.30 km
Dist. Autobahn: ca. 7.60 km
Dist. Flughafen: ca. 21 km
Verfügbar ab: September 2022

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Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Eigenschaften Liegenschaft

  • Kabel/Sat-TV

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