Wohnglück ohne Renovationsstress: Einziehen und wohlfühlen
Beschreibung Liegenschaft
An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage steht eine 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit schönem Garten und zwei Balkonen für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Garten oder auf den zwei Balkonen, je nach Vorliebe und Tageszeit im Schatten oder an der Sonne. Mit wenigen Schritten sind Sie im Wald zum Sporttreiben oder Spazieren. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde 2006 umfassend renoviert – einfach einziehen und wohnen.
_Lage
• ruhiges Wohnquartier nahe am Wald
• Kindergarten 1 km, Schule 900 m und Einkaufen 1.2 km
• Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 1.3 km und Autobahnauffahrt 7.7 km
_Raumangebot
Erdgeschoss: Entrée (8 m²) mit Treppenhaus und Garderobe, grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer (42 m²) mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zum Balkon, separates WC (2 m²) mit Lavabo
Obergeschoss: Treppenhaus und Gang (9 m²), Hauptschlafzimmer (17 m²) mit vorgelagertem Balkon, weiteres Zimmer (13 m²), Nasszelle (9 m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo
Dachgeschoss: Helles und grosszügiges Zimmer mit Einbauschränken in der Schräge (42 m² Bodenfläche, ca. 20 m² Wohnfläche)
Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, Waschküche, Naturkeller, Technikraum mit Pelletheizung und Pellet-Tank, Garage für ein Fahrzeug
_Umgebung und Parkierung
• Garage mit elektrischem Tor für ein Fahrzeug
• Vier Aussenparkplätze vor und neben der Garage
• Balkon mit Beschattung beim Wohnzimmer
• Balkon mit Beschattung beim Hauptschlafzimmer
• Gartenbereich beim Hauseingang mit Sitzplatz und Privatsphäre dank Hecke
• Gartenschopf beim Hauseingang
• Gepflegte Aussenfläche mit Büschen und Steingarten
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1964
Kernsanierung: 2006
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Sehr gepflegte Liegenschaft mit Garten
• Pellet-Heizung
• Viele Parkplätze
• 2006 umfassend renoviert
Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 120 m2
Grundstücksgrösse: 234 m2
Kubatur: 604 m3
Zone: W2
Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Heizung: Holzheizung
Heizungsart: Radiatoren
Etagenzahl: 3
Schwedenofen: Ja
Waschmaschine: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.9 km
Distanz Kindergarten: 1 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.2 km
Distanz Bus: 0.2 km
Distanz Bahnhof: 1.3 km
Distanz Autobahn: 7.7 km
Distanz Flughafen: 60 km
Verfügbar ab: sofort
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Eigenschaften Liegenschaft
- Kabel/Sat-TV