Attraktiv, gepflegt und gut unterhalten

An ruhiger und dementsprechend begehrter Lage in Oftringen, bieten wir Ihnen eine gepflegte und helle Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus zum Kaufen an.

Die Aufteilung der Räume auf total 102m² Nettowohnfläche ist praktisch und der Grundriss mit dem überdachten, gefliesten Balkon ist äusserst ansprechend.

_Raumangebot
Im UG ist die Haustechnik für alle fünf Wohnungen untergebracht. Auch befinden sich der Bastelraum (11.6m2), das Kellerabteil sowie die eingezäunte Lingerieecke mit Waschmaschine und Tumbler im Souterrain. Eine abschliessbare Garage im UG sowie einen Tiefgaragenplatz nennt die aktuelle Besitzerschaft ebenfalls ihr Eigen. Via Treppenhaus oder Lift gelangt man direkt vor den Wohnungseingang im ersten Stock.

Wohnung: Gefliestes Entrée und Gang mit praktischem Einbauschrank, grosszügiger und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche (35m²) und Zugang zum überdachten Balkon (12m²), drei grossflächige Zimmer (15.76, 12.04 und 10.43m²), Nasszelle 1 (5.37m²) mit Badewanne, Dusch-WC und Lavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo.

_Entfernungen
• Zum Kindergarten 350 m
• In die Primarschule 400 m
• Zum Einkaufen 650 m
• Zum Bus 600 m
• Zum Bahnhof 1 km
• Zur Autobahnauffahrt 2.9 km.

Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 102 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 12 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo
Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo
Keller: Ja
Anzahl Garagen: 1 (+ CHF 35’000.-)
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 (+ CHF 25’000.-)
Heizung: Gas
Heizungsart: Bodenheizung
Etagenzahl: 2
Eigene Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Gasanschluss: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: 0.4 km
Dist. Kindergarten: 0.35 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.65 km
Dist. Bus: 0.6 km
Dist. Bahnhof: 1 km
Dist. Autobahn: 2.9 km
Dist. Flughafen: 57.8 km

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