ERSCHWINGLICHER PREIS | TIEFE NEBENKOSTEN | ZENTRALE LAGE

An zentraler Lage in Hendschiken bieten wir eine 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil zum Verkauf an. Besonders hervorzuheben ist der gut dimensionierte Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Ein weiteres Plus ist die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bus. Die nahe gelegene Bünz lädt zum Spazieren und Sporttreiben ein. Vielleicht streichen sie die Wände, aber ansonsten ist alles funktional und in gutem Zustand – einfach einziehen und wohnen.

_Lage
• Bahnhof 800 m¸ Autobahn 2.6 km
• Einkaufen 400 m, Schule 200 m, Kindergarten 200 m
• beliebtes Quartier nahe am Zentrum
• südlich ausgerichteter Balkon und Gartenanteil

_Raumangebot
Treppenhaus vom Eingang oder Keller bis vor die Wohnung, Entrée und Gang mit Garderobe (6m²), Wohn-Esszimmer (33.5m²) mit Balkonzugang, abgeschlossene Küche (9.2m²) mit Platz für einen kleinen Tisch, zwei Zimmer (16.1 und 10.4m²), Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo (4.8m²), Balkon (8m²) mit Abstellraum (4m²), eigener Gartenanteil

_Nebenräume, Umgebung
• Kellerabteil im UG
• Tiefgaragenplatz (+ CHF 25’000.-)
• gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum
• gemeinsame Besucherparkplätze und Velokeller
• gemeinschaftliche Gartenfläche und Spielplatz

Objekttyp: Erdgeschoss
1 Tiefgaragenplatz (+ CHF 25’000.-)
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Balkon und eigener Gartenanteil
• Tiefe Nebenkosten
• Zentrale Lage
• Kleines Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: ca. 81 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Balkon/Terrasse Fläche: 8 m2
Nasszelle: Badewanne, WC und Doppellavabo
Keller: Ja
Heizung: Öl
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Fahrradraum: Ja
Dist. Schulen: 0.2 km
Dist. Kindergarten: 0.2 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.4 km
Dist. Bahnhof: 0.8 km
Dist. Autobahn: 2.6 km
Dist. Flughafen: 41 km

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• Fahrradraum
• Kabel/Sat-TV